Bạn đang gặp khó khăn về hòa giải tranh chấp đất đai và đang có nhu cầu tìm kiếm Luật sư có chuyên môn và nhiều năm kinh nghiệp trong hỗ trợ hòa giải tranh chấp đất đai. Để đảm bảo tối đa quyền lợi của bạn, hãy liên hệ ngay với Luật Gia Vinh chúng tôi để được tư vấn và cung cấp dịch vụ kịp thời nhất.

1. Trước tiên ta cần hiểu tranh chấp đất đai là gì?

Căn cứ vào khoản 47 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Có thể hiểu đơn giản đây là tranh chấp để xác định ai là người có quyền sử dụng đất.

Một vài ví dụ điển hình trong tranh chấp đất đai là tranh chấp giữa người sử dụng đất với cá nhân hoặc với Nhà nước; Tranh chấp giữa những người sử dụng chung một mảnh đất; Tranh chấp giữa 2 cá nhân chưa xác định được ai là người sử dụng đất hợp pháp.

2. Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã là gì? Tại sao phải hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã?

– Hiện pháp luật chưa có quy định thế nào là hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã. Tuy nhiên, ta có thể hiểu hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã là một biện pháp mềm dẻo để cho các bên tìm ra được tiếng nói chung từ đó làm cơ sở để giải quyết tranh chấp một cách đơn giản và nhanh chóng nhất.

– Theo quy định tại khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024 quy định:“Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại Điều 236 của Luật này, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp…”

LUẬT SƯ HÒA GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI — Luật sư hòa giải tranh chấp đất đai

3. Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã thường gặp những khó khăn gì?

* Yếu tố chủ quan:

– Chưa nắm rõ được thành phần hồ sơ yêu cầu hòa giải;

– Không cung cấp đúng các loại hồ sơ giấy tờ theo quy định;

– Không biết cách soạn đơn hoặc nội dung trong đơn yêu cầu hòa giải không đủ, không chính xác;

– Không nắm rõ các quy định của pháp luật;

* Yếu tố khách quan

– Gặp khó khăn trong việc thu thập tài liệu, chứng cứ để giải quyết;

– Bị gây khó dễ bằng những yêu cầu phi lý như: Hòa giải tại thôn, khu phố,…trước khi hòa giải tại UBND xã, phường; Bị yêu cầu cung cấp những tài liệu, hồ sơ không cần thiết;

– Thời gian giải quyết, mở phiên hòa giải bị kéo dài;

– Không nhận đơn yêu cầu hòa giải;

– Thành phần tham dự hòa giải không đủ, không đúng quy định pháp luật;

– Quá trình hòa giải không lập biên bản;

– Biên bản ghi không đúng, đầy đủ ý kiến của những người tham gia hòa giải;

– Các bên trong tranh chấp cố tình vắng mặt nhiều lần nên không lập được biên bản;

– Sau khi hòa giải UBND xã không cung cấp biên bản hòa giải hợp lệ, ảnh hưởng đến hồ sơ (không đủ) để tiến hành giải quyết tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền…

4. Dịch vụ hỗ trợ hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã của Luật Gia Vinh

Để giải quyết những khó khăn ở trên thì có thể yên tâm liên hệ cho Luật sư của Luật Gia Vinh để được hỗ trợ, tư vấn để có thể giải quyết và trả lời toàn bộ những câu hỏi về việc hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã.

— Luật sư sẽ tự mình nghiên cứu hồ sơ, thu thập các tài liệu chứng cứ, lên kế hoạch, soạn thảo đơn, trực tiếp tham gia các buổi hòa giải tại UBND xã; soạn thảo, gửi đơn khởi kiện, tham gia hòa giải tại tòa án, trực tiếp gửi tới tòa án văn bản nêu ý kiến cùng các tài liệu chứng cứ; soạn thảo luận cứ bào chữa; trực tiếp tham gia phiên tòa xét xử, tranh tụng tại phiên tòa, kiểm soát toàn bộ quá trình tố tụng đảm bảo tối đa việc giải quyết tranh chấp đất đai của bạn.

– Ngoài ra, đến với Luật Gia Vinh khách hàng sẽ không còn phải bận tâm về những yếu tố chủ quan vì với những Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tranh chấp đất đai nói chung và lĩnh vực hòa giải tranh chấp đất đai nói riêng, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng, hướng dẫn cho khách hàng những nội dung sau:

– Viết đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã một cách đúng và đầy đủ nhất;

– Tư vấn pháp luật về hòa giải đất đai tại UBND cấp xã;

– Tư vấn cho khách hàng trường hợp nào bắt buộc phải hòa giải ở UBND xã, trường hợp nào không bắt buộc;

– Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu phục vụ cho việc hòa giải;

– Đồng hành cùng khách hàng tham gia hòa giải nhằm đảm bảo tối đa các quyền lợi của khách hàng;

– Tư vấn cho khách hàng lựa chọn cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp khi hòa giải không thành;

– Hỗ trợ khách hàng soạn thảo đơn yêu cầu, đơn khởi kiện, đơn kiến nghị, tố cáo trong trường hợp cần thiết;

– Hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng thu thập hồ sơ, tài liệu, chứng cứ cần thiết cho việc giải quyết tranh chấp;

– Khiến nại, kiến nghị khi cần thiết.

5. Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ hỗ trợ hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã của Luật Gia Vinh?

Với châm ngôn “luôn xem khách hàng là người thân và cam kết đồng hành hỗ trợ khách hàng tốt nhất”. Luật Gia Vinh coi thiệt hại của khách hàng là thiệt hại của mình, vì vậy đội ngũ luật sư luôn hết mình hỗ trợ. Chúng tôi cam kết:
– Đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm, chuyên trách về lĩnh vực đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai trên nhiều tỉnh, thành phố trong khắp cả nước, Luật Gia Vinh sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật Sư bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong hòa giải tranh chấp đất đai.

– Hỗ trợ tận tâm, lấy niềm tin của khách hàng làm nền tảng phát triển.

– Chi phí luật sư thấp cố định, không phát sinh chi phí khác sau khi giải quyết xong, giúp tiết kiệm cho khách hàng.

– Ưu tiên tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho khách hàng.

– Bảo mật thông tin tuyệt đối an toàn.

– Cập nhật nhanh chóng tình hình vụ việc cho khách hàng trong suốt quá trình giải quyết.

– Giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện hoặc Tòa án nhân nhân;

Trên đây là dịch vụ hỗ trợ hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã của Luật Gia Vinh . Nếu còn thắc mắc, cần tư vấn và giải đáp cụ thể hơn, Quý khách hàng vui lòng để lại câu hỏi tại đây.

———

Thông tin liên hệ Luật Gia Vinh:

Văn phòng luật sư Hồ Chí Minh:

Website: https://luatgiavinh.vn/

Điện thoại: 090 579 8868

Email: luatgiavinh@gmail.com

Trụ sở – Văn phòng Thủ Đức: Số 38, Đường 31D, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Website: https://luatsuhochiminh.vn

Điện thoại: 0839868968

Văn phòng luật sư tại Đồng Nai: Số 1796 Đường Nguyễn Ái Quốc, phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Website: luatsudongnai.vn – Luatsubienhoa.com

Văn phòng luật sư tại Gò Vấp: Số 1 (Tầng 3) Đường số 53, Phường 14, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh